10000 Boul Laurier

Terrebonne La Plaine, Capitale-Nationale

Commercial
Terrain 87 318 pi²
Construite en 1984

Source : royal lepage · Royal LePage Habitations · n° 9384105 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 003,8 % à notre estimation (498 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 975 000 $, 169 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 68 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 11.39 × la valeur au rôle (482 700 $).
Grand terrain : 87 318 pi² (2.00 acre).
Score de quartier 44.6/10 · transport 46.7 · marche 28.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Bâtiment commercial polyvalent sur un vaste terrain. Belle propriété commerciale bien entretenue comprenant un bâtiment de 5 772 p.c. sur un terrain de 87 317 p.c. Construit en 1984, l'immeuble a été agrandi en 2021. L'intérieur pourrait être divisé en jusqu'à quatre locaux, selon les besoins de l'acheteur et les autorisations applicables. Le bâtiment est doté de six portes de garage munies de 4 ouvre portes électriques** : quatre porte de 14 pd × 14 pd et 2 de 14 pd × 18 pd, L'espace intérieur dégagé convient au remisage de machinerie et de véhicules, ainsi qu'à l'entreposage d'outillage, d'équipements et de matériaux. L'espace de stationnement latéral gauche mesure environ 96 pi de profondeur sur 173 pi de largeur. À l'arrière, un espace d'environ 70 pi × 57 pi complète les aires de stationnement. Ces espaces offrent beaucoup de place pour les véhicules et l'équipement. Un conteneur extérieur de 40 pi de largeur et de 9 pi 6 po de hauteur est également inclus dans la vente. Une barrière électrique à l'avant contrôle l'accès au terrain. Le bâtiment est construit sur une dalle de béton coulé. Son revêtement extérieur combine le CanExel et la maçonnerie, et l'intérieur est revêtu de panneaux d'acier. Le revêtement de la toiture de tôle a été refaite en 2021. Le chauffage est au gaz naturel et comprend deux unités. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique de 200 ampères. La propriété est raccordée au réseau d'aqueduc municipal seulement. Un système de caméras en circuit fermé avec enregistrement est installé : trois caméras à l'intérieur et cinq à l'extérieur. Le zonage comprend des usages résidentiels, commerciaux et institutionnels. Les usages précis demeurent à confirmer auprès de la municipalité, selon la réglementation applicable. Cette propriété pourrait répondre aux besoins d'un entrepreneur en construction, en électricité ou en plomberie, ou de toute entreprise recherchant un bâtiment fonctionnel, de l'espace d'entreposage et un vaste terrain. Inclusions: Système d'alarme, système de caméra en circuit fermé (3 caméras intérieure, 5 caméras extérieure) système de chauffage et d'éclairage, 4 ouvre porte électrique de garage, établie, container extérieur 9'6"H X 40'L. Exclusions : Outillages et équipements du vendeur.