3037 Rue De Salieres

Sorel Tracy, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
5 303 pi² (493 m²)
Terrain 5 302 pi²
Construite en 2024

Source : royal lepage · Royal LePage Distinction · n° 27821280 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 103,2 % à notre estimation (294 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Sorel Tracy (médiane 555 000 $, 27 annonces).
113 $/pi², soit +214,6 % par rapport à la médiane à Sorel Tracy (36 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 59 de moins que la médiane à Sorel Tracy (68 j).
Prix demandé = 5.69 × la valeur au rôle (105 200 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 31.6/10 · transport 2.2 · marche 24.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison à étages construit en 2024 avec garantie GCR jusqu'en 2030 avec plusieurs extra. De style contemporain et épuré avec ses espaces ouverts, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, salle d'eau, sous-sol entièrement aménagé. Une cour de 5 303 pc aménagée et clôturée. Idéalement placé à seulement à quelques kilomètres de l'autoroute 30 pour faciliter l'accessibilité vers le Quartier Dix30 et les grandes artères en direction de Montreal. Vous y trouverez également à proximité, épicerie, pharmacie, école primaire et secondaire, Cegep, etc. Magnifique propriété à étages construit en 2024 dans le quartier Evo. Vous y trouverez un havre de paix où la sérénité rencontre le design contemporain. Tout a été pensée pour offrir des espaces lumineux avec ses grandes fenestrations. Le hall entrée est accueillant avec son grand garde-robe. Le salon, le coin-repas et la cuisine contemporaine communiquent avec élégance, baignées par une lumière naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse. La cuisine contemporaine, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle est dotée d'un grand îlot central et d'une capacité de rangement optimisée, vous permettant de garder votre espace de vie épuré et organisé. Le coin-repas premet une table de belle dimension permettant de rassembler et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Le salon agrémenté de deux portes-patio surdimensionnées qui inondent la maison de lumière naturelle et vous offrent une vue imprenable sur votre magnifique cour arrière. Pour plus de commodité, le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous y trouverez une chambre des maîtres de grande dimension avec un walk-in. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée de son propre garde-robe. Sans y oublier une salle de bain complète avec bain autoportant et douche avec ses panneaux en vitre. Une salle de lavage dédiée, facilitant grandement votre quotidien. Le confort se prolonge jusqu'au sous-sol, qui est entièrement fini. Cet espace polyvalent comprend une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bain complète. Une grande salle familiale qui offre une zone privée parfaite pour les invités, les adolescents et toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un environnement boisé et apaisant offrant l'intimité et la sécurité avec sa cour amménagée et clôturée nécessaires pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions estivales. Le filage pour installation d'une voiture électrique est fait. Maison construite avec ajout (extra) - Portes patio arrière surdimension (1 pied de plus haut). - 1 fenêtre additionelle à la cuisine. - 1 fenêtre additionelle dans la chambre à coucher secondaire. - 2 thermopompes murales. - Prévision de plomberie pour cuve au garage. - Rangement additionelle à la cuisine et 2 tiroirs coulissants dans le garde-manger. - Plancher céramique 24 x 24. - Sous-sol complètement aménagé (Salle familiale, salle de bain, chambre à coucher. - Toute la maison peinturée en blanc deux couches sous-sol aussi. - Miroirs, pharmacie et porte-serviettes dans les salles de bain et salle d'eau. - Tablettes petit garde-robe RDC et garage. - Gouttières ajoutées en 2025 et nettoyées en août 2026. - Paysagement extérieur: stationnement asphalté, pavé uni, Crépis ajouté au contour de la fondation et marche entrée avant, clôture, tourbe et deux arbres ajoutés (demande de la ville). - Le balcon arrière a été teint en juillet 2026. - Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, thermopompes murales (2), miroir entrée et tous les miroirs de salle de bain, portes-serviette, étagères garage, ouvre-porte garage et 1 manette, fan cuisinière. Exclusions : Lave-vaisselle et tous les biens des propriétaires.