229 Route Des Pionniers

Rouyn Noranda, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 125 pi² (105 m²)
Terrain 53 820 pi²
Construite en 1967

Source : royal lepage · Royal LePage Limoges & Assoc. · n° 25924395 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,2 % à notre estimation (311 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Rouyn Noranda (médiane 365 000 $, 7 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 7 j à Rouyn Noranda).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (217 000 $).
Grand terrain : 53 820 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Du cachet, du confort et juste assez de campagne pour décrocher! À seulement 12 minutes du centre-ville de Rouyn-Noranda, dans le secteur Granada, cette propriété a tout pour séduire! Rénovée avec goût, elle marie le charme du bois naturel à une touche de modernité. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre, une cuisine avec grand îlot, un salon et une salle à manger avec coin café, le tout dans une ambiance chaleureuse où l'on se sent chez soi dès les premiers instants! À l'étage, imaginez une superbe suite des maîtres avec walk-in et salle d'eau. Un grand garage double et un sous-sol à personnaliser complètent le tout. Un petit bijou ! REZ-DE-CHAUSSÉE - Cuisine rénovée avec grand îlot central. - Armoires deux tons et comptoirs effet bois. - Salon lumineux et accueillant. - Salle à manger avec coin café. - Une chambre à coucher. - Salle de bain moderne avec bain-douche et beaucoup de rangement. - Belle harmonie entre le bois naturel et les finitions contemporaines. ÉTAGE - Espace offrant un beau potentiel d'aménagement. - Possibilité d'y créer une suite des maîtres. - Espace prévu pour une chambre, un walk-in et une salle d'eau. - Plusieurs matériaux inclus dans la vente pour compléter les travaux. SOUS-SOL - Sous-sol actuellement non aménagé, utilisé comme espace de rangement, salle de lavage et espace d'entreposage pour le bois de chauffage. - Possibilité d'aménagement selon les besoins des futurs acheteurs. EXTÉRIEUR - Grand garage double détaché. - Vaste stationnement asphalté. - Environnement paisible et naturel. - À proximité des services de Rouyn-Noranda. Inclusions: Ouvre-porte électrique du garage, environ 200 pi² de plancher flottant restant pour une partie de l'étage, toilette pour l'étage, télévision du salon, bac bleu, bac vert et bac brun. Vinyle, tôle et coins pour la finition du garage, mais en quantité insuffisante pour terminer les travaux. Bois de chauffage restant. Exclusions : Électroménagers (réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle) : possibilité de les vendre.

Détails pratiques

Taxes municipales: 1 771 $
Taxe scolaire: 142 $
Taxes annuelles totales: 1 913 $
Évaluation du terrain: 62 000 $
Évaluation de l'immeuble: 155 000 $
Évaluation totale: 217 000 $
Superficie habitable (approx): 1125 Pieds carrés
Superficie totale aménagée: 1125 Pieds carrés
Dimensions du terrain: 53819.53 Pieds carrés
Zonage: Residential
Chauffage: Autre, Plinthes électriques, Bois, Électricité
Sous-sol: Non aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Style: Maison détachée
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Vue: Autre
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
listed at: 2026-10-13