562 Route Du Sanctuaire

Lac Etchemin, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 731 pi² (161 m²)
Terrain 10 000 pi²
Construite en 1970

Source : royal lepage · Royal LePage du Quartier · n° 22381204 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,4 % à notre estimation (337 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Lac Etchemin (médiane 344 900 $, 5 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 58 de moins que la médiane à Lac Etchemin (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (290 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN COIN DE PARADIS, MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC-ETCHEMIN, CETTE PROPRIÉTÉ COMBLERA TOUS VOS BESOINS! Savourer votre café chaque matin en admirant une vue incroyable de votre terrasse avant sur le Lac-Etchemin. Grande maison à palier multiples, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, le sous-sol a été refait au complet avec des planchers en époxy. Garage intégré 30x15 et 1 garage détaché construit en 2021 15x22, 2 entrées indépendantes pour vos stationnements. Terrasse couverte, piscine hors terre (2023), terrain entièrement clôturé, sans voisin arrière, un boisé à l'arrière de la maison, vous aurez un coup de coeur assuré. À voir! À vendre sur la RIVE-SUD, à LAC-ETCHEMIN, dans le secteur de LA ROUTE DU SANCTUAIRE. Propriété de 132,6 m² habitable ou de 1 427 pi² Terrain de 929,0 m² ou de 10 000 pi²* Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tel que le plan cadastral, le rôle d'évaluation municipale et/ou le certificat de localisation. C'EST ICI QUE VOTRE PROJET PREND FORME Véritable coup de coeur clé en main offrant une vue splendide sur le Lac-Etchemin ! Entièrement remise au goût du jour avec un soin exceptionnel, cette demeure à palier multiples combine charme, confort et espace. Profitez d'une aire ouverte lumineuse, d'une cuisine moderne fonctionnelle, de deux magnifiques terrasses en bois (dont une couverte avec haut plafond) et d'une cour intime aménagée avec piscine chauffée. Un environnement idéal bordé par le Lac-Etchemin (lac navigable), à proximité du Mont Orignal (ski alpin et ski de fond), des sentiers en nature, sentiers de motoneiges ! ÉTAGES Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall chaleureux, un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme ainsi qu'une salle de bains complète. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres à coucher dont la chambre principale. Le sous-sol offre une superbe salle familiale, une 3e chambre, un espace bureau, du rangement et une finition impeccable au plancher en époxy. AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES FAITES AU FIL DU TEMPS Le propriétaire mentionne que des rénovations majeures ont été exécutées. Le sous-sol a été refait en totalité. Le revêtement extérieur a été mis à jour en Canexel, la toiture, le chauffe-eau, le panneau électrique, les thermos de fenêtres, la descente extérieure, le terrassement ainsi que le pavage de l'asphalte ont tous été rénovés. CETTE PROPRIÉTÉ VOUS PROPOSE... Un terrain privé bordé de haies, un ensoleillement optimal, deux terrasses distinctes, une piscine hors-terre chauffée avec thermopompe et un espace de rangement pour le bois de chauffage. Vous disposez également de deux garages (un attaché chauffé avec plafond haut et un détaché) tous deux alimentés en électricité. ZONAGE & USAGE Zone : 51-H Usage #1 : H1 - Habitation Unifamiliale Isolée Avis de traitement équitable à l'acheteur non représenté Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. Inclusions: Luminaires, bac à recyclage, bac à poubelle, stores, rideaux, pôles, piscine (2023) 15 pieds et accessoires, thermopompe piscine, lave-vaisselle, bois de chauffage restant, escalier escamotable pour la trappe du garage, foyer électrique. Exclusions : Luminaire de la salle à manger, effets personnels, poulailler, caméra Télus, borne pour voiture électrique.