322 Av Marier

Vaudreuil Dorion, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 080 pi² (100 m²)
Terrain 5 167 pi²
Construite en 2005

Source : royal lepage · Royal LePage Altitude · n° 22350382 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (641 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Vaudreuil Dorion (médiane 627 000 $, 40 annonces).
536 $/pi², soit +17,6 % par rapport à la médiane à Vaudreuil Dorion (456 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 56 j à Vaudreuil Dorion).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (615 800 $).
Score de quartier 59.7/10 · transport 51.6 · marche 25.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*SECTEUR RECHERCHÉ!* Maison à étage de 2 CAC, décorée avec soin au coeur de Vaudreuil. Sous-sol aménagé en grande salle familiale avec une possibilité d'y installer un 3e CAC. Grande cour clôturée. Emplacement de choix; un quartier recherché et familial, comportant plusieurs parcs; parcs avec jeux d'eau, parcs à chiens, piste cyclable directement en face, et école primaire et secondaire à proximités. Près de la gare et des autoroutes 20-30-40 et de la future Hôpital de Vaudreuil. Premiers acheteurs, profitez des incitatif à l'achat de votre 1ère maison! Occupation rapide possible. Une visite vous charmera! À qui la chance? Charmante propriété à étages au coeur de Vaudreuil! Située dans un secteur recherché de Vaudreuil, cette propriété soigneusement décorée offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol aménagé avec la possibilité d'y ajouter une 3e chambre, selon vos besoins. Présentement aménagé en grande salle familiale, cet espace polyvalent saura s'adapter à votre mode de vie. Profitez également d'une grande cour clôturée, idéale pour les moments en famille et les belles journées à l'extérieur. Revêtement de la toiture refaite en 2022, air climatisé murale. Clé en main. Un emplacement de choix dans un quartier familial, à proximité de plusieurs parcs avec jeux d'eau, de pistes cyclables, parcs à chiens ainsi que d'écoles primaires et secondaires. Accès pratique à la gare de train de banlieue et aux autoroutes 20, 30 et 40 et du futur Hôpital de Vaudreuil. Une belle occasion pour les premiers acheteurs de devenir propriétaires et de profiter des programmes d'aide à l'achat admissibles. Occupation rapide possible! Inclusions: Luminaires, stores, air climatisé mural, tablettes de bois de la chambre froide, armoires et mobilier du walk-in, cabanon. Exclusions : Lave-vaisselle, tringles et rideaux.