2551Z Ch De Letang

Description

Résidence d'exception judicieusement implantée sur un site d'exception et stratégiquement situé dans un domaine d'exception. Bienvenue dans la vallée du Mont-Baldy, véritable petit village gaulois entouré des montagnes qui assure cette intimité si précieuse tout en étant à 4km et facile à voyager. Le paradis du plein-air à votre porte avec sentiers pédestres entourant la vallée, ski touring et raquettes le long de la rivière du Nord ou jusqu'au sommet Baldy. Orientation soleil exceptionnelle.Baignée de lumière, aérée et épurée, elle englobe tous les atouts d'une qualité de vie sereine et confortable.Endroit sécuritaire avec portail d'entrée. Le rez-de-chaussée est orné de magnifiques poutres, en plus d'être baigné d'une abondante lumière naturelle. Vous y trouverez un salon plafond cathédral avec foyer en pierres, salle à manger combinée et cuisine très fonctionnelle avec un îlot doublé d'un comptoir-lunch en quartz et hébergeant en retrait un garde-manger bien aménagé. Grâce à la vue dégagée, profitez pleinement du paysage laurentien en toutes saisons. Entrée principale pourvue d'un grand walk-in menant au garage double, plancher d'époxy avec espace rangement vélos/skis. Chambre des maîtres de bonnes dimensions avec walk-in spacieux et salle de bain privée donnant un nouveau regard direct sur les montagnes environnantes... Le solarium véranda est très chaleureux, poutres, foyer en pierres, accès privé à une terrasse idéale pour repos/café/lecture tout en admirant les levers de soleil. Une salle de lavage très fonctionnelle avec sortie extérieure et une salle d'eau complètent ce niveau. Pour faire le lien entre les deux niveaux, un escalier de conception sur mesure donne la lumière et le contact direct avec le rez-de-jardin lumineux, plancher radiant pour votre plus grand confort, une entrée indépendante et plafond de 9 pieds. De plus, une salle familiale avec foyer au gaz, un espace bureau double directement face à la terrasse patio, deux belles chambres supplémentaires, un grand espace de rangement-garde-manger, un walk-in pour vêtements 4 saisons ainsi qu'une salle de bain concept bain de vapeur et sauna sec. Résidence équipée de tous les atouts pour une tranquillité d'esprit à savoir : génératrice automatique au propane qui couvre pratiquement toute la maison, thermopompe à haute efficacité énergétique, planchers radiants au rez-de-jardin hydronique à l'éthanol, planchers chauffants électriques dans les salle de bains, stores motorisés au salon, système d'irrigation, système d'alarme et caméras, porte de garage avec ouverture à distance, etc Cette construction récente de qualité supérieure est mise en valeur par la beauté du paysage, ici, le meilleur des 2 mondes à savoir la proximité des grands axes routiers donc facile à voyager avec entrée/sortie d'autoroute à 4km et accès direct à un véritable terrain de jeu pour le plein-air tels que sentiers longeant la Rivière du Nord, le Lac Gascon, le sommet du Mont-Baldy, les parois d'escalade et autres sentiers entourant le domaine. Un portail sécuritaire à l'entrée assure la quiétude des résidents. Aménagement paysager professionnel. Suite des inclusions:Système d'alarme, Système anti-fuite d'eau (pastilles), chauffe-eau, prise extérieur pour spa et motorisé, ainsi que la quote-part des droits indivis dans les parties communes afférentes à la partie privative telle qu'établie dans la déclaration de copropriété et ses modifications. Inclusions: Cuisinière au gaz, Hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, tiroir réchaud, four mural à cuisson et micro-ondes intégré, laveuse, sécheuse, aspirateur central et acc. génératrice Kohler automatique 20kw propane, stores motorisés , 2 écrans téléviseurs avec supports muraux, remise pour bois, thermopompe, 2 ouvre-portes de garage, congélateur, réfrigérateur, échangeur d'air, appareil bain de vapeur Steam Ranger, poêle électrique sauna, système d'irrigation, système de caméras, la suite dans Addenda. Exclusions : Mobilier et effets personnels.

Détails pratiques

Taxes municipales

7 383 $

Taxe scolaire

914 $

Taxes annuelles totales

8 297 $

Évaluation du terrain

75 200 $

Évaluation de l'immeuble

1 106 400 $

Évaluation totale

1 181 600 $

Dimensions du terrain

4031.08 Mètres carrés

Zonage

Residential

Chauffage

Air soufflé (pulsé), Radiant, Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Toiture

Membrane élastomère

Style

Maison détachée

Nbre d'espaces de stationnement

10

Vue

Sur la montagne, Panoramique

Égout

Biofiltre, Fosse septique

listed at

2026-10-15