1078Z Place Sardaigne

Brossard, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 2 s. d'eau
1 800 pi² (167 m²)
Terrain 1 814 pi²
Construite en 1978

Source : royal lepage · Royal LePage Triomphe · n° 21619178 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,3 % à notre estimation (642 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 754 500 $, 232 annonces).
267 $/pi², soit −51,4 % par rapport à la médiane à Brossard (549 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 54 j à Brossard).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (540 900 $).
Score de quartier 69.1/10 · transport 62.3 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** EMPLACEMENT DE CHOIX TRES RECHERCHÉ! JOLIE MAISON DE VILLE SITUÉE AU COEUR MËME DU PRESTIGIEUX "RESORT" PRIVÉ ET SÉCURITAIRE LES SENTIERS DE BROSSARD AVEC VUE SUR LE PARC. Cette propriété bien entretenue au fil des années est située dans un quartier paisible. Elle offre 1814 PC habitables sur 3 niveaux et comprend 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et un garage. Vivre aux 'Sentiers de Brossard' c'est vivre dans une belle communauté paisible avec tous les avantages d'une vie en copropriété. Vous et vos invités aurez accès à la piscine creusée, au terrain tennis/pickleball et au terrain de jeux ! DISPONIBLE RAPIDEMENT ! VISITE LIBRE DIMANCHE 18 OCTOBRE 2-4PM! Jolie maison de ville en copropriété (condos). Vivez au rythme d'un « Resort » privé aux Sentiers de Brossard! Découvrez le parfait compromis entre le confort et l'espace d'une maison et la tranquillité d'esprit d'un condo. Situé au coeur du prestigieux Les Sentiers de Brossard (une belle communauté de 178 maisons de ville), cette propriété vous offre un style de vie unique, entourée d'arbres matures et de verdure, tout en étant addosé au parc et à quelques minutes de tout. Vos enfants y seront en sécurité car ils peuvent aller de la maison au parc des Sentiers de Brossard sans rencontrer de voiture. Les frais de condo de 578 $/mois incluent une gestion proactive et un excellent fonds de réserve. Vous et vos invités aurez accès à la piscine creusée chauffée, pataugeoire, parc pour enfants avec de nouveaux modules pour s'amuser, balançoires, 2 terrains de tennis et 4 terrains de pickleball. Services inclus dans la copropriété : Déneigement, tonte de pelouse, entretien paysager des espaces communs, réparations et entretien des parties communes et assurance des bâtiments. Rez-de-chaussée convivial & Lumineux. Vestibule fermé et une salle d'eau. Grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un vaste salon agrémenté d'un foyer électrique. Une grande porte-patio mène à votre terrasse privée en pavé uni adossée au parc! Emplace ment de choix permettant de surveiller vos enfantes de votre terrasse. À l'étage: Une chambre des maîtres spacieuse avec sa propre salle de bain privée. Deux autres chambres de belles dimensions, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités et une deuxième salle de bain. Sous-sol polyvalent & fonctionnel qui offre une grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma ou un espace de jeux. Une salle de lavage/salle d'eau spacieuse offrant le potentiel d'y installer une douche future. Un grand atelier offrant un maximum de rangement. Accès direct de l'intérieur à votre place de garage chauffée. Les Sentiers de Brossard offre un emplacement stratégique exceptionnel. Profitez du calme de la nature à seulement quelques minutes des grands axes et des services : *Écoles de choix : À proximité immédiate des écoles Internationale Lucille-Teasdale et l'école élémentaire Saint-Laurent. *Transports : Accès ultra-rapide au pont Samuel-De Champlain, aux autoroutes 10 et 132, ainsi qu'au REM. *À quelques minutes du Mail Champlain et des restos et boutiques du Dix-30 ainsi qu'un accès direct à la piste cyclable. Le retrait de la pyrite au sous-sol a été effectuée par le syndicat. Inclusions: Stores. Possibilité d'inclure : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et quelques meubles.