1384 Av Allan

Laval Chomedey, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 461 pi²
Construite en 1959

Source : royal lepage · Royal LePage du Quartier · n° 20755371 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (674 800 $), écart +3,6 %.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Laval Chomedey (médiane 699 000 $, 7 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 2 j à Laval Chomedey).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (640 600 $).
Score de quartier 76.5/10 · transport 62.3 · marche 64.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à paliers multiples située dans le secteur recherché de Chomedey, à Laval. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salle de bain complètes , cette maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Plusieurs améliorations au fil des ans, notamment la cuisine, les fenêtres, la toiture et les systèmes de chauffage et climatisation. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre au sel chauffée et gazebo trois saisons. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer! TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS IMMEUBLE : 1384 AV. ALLAN Liste des travaux et améliorations déclarés : * Mise à niveau électricité à 200 AMP. (24 septembre 2010) -- Électricité 440 Inc. * Cuisine (16 novembre 2010). * Thermopompe et fournaise électrique (24 octobre 2014) -- Climatisation BS (LENNOX). * Fenêtres (11 novembre 2014) -- Auroral en PVC. * Solage (fissure) (4 juin 2015) -- Goudron du Québec. * Toiture (17 septembre 2018) -- UNIX (Membrane Soprema). Garantie 10 ans membrane et main d'oeuvre. * Gouttières (21 novembre 2018) -- Gouttières Laval Inc. (T-Rex avec grillage). Garantie 25 ans gouttières et 15 ans main d'oeuvre. * Porte de garage (3 octobre 2018) -- Portes piéton GL. * Joints de la brique (18 octobre 2018) -- Britek restauration Inc. * Parasurtenseur pour éviter les surtensions (14 mai 2019) -- Charles Vincent Électrique inc. * Gazebo (Toile, polymère et moustiquaire) (27 mai 2019) -- Auvents multiples. * Gazebo (structure) (23 septembre 2002) -- Auvents multiples. * Piscine hors terre au sel chauffée (26 mai 2026) -- Club Piscine. Garanties variées. * Chauffe eau (2 octobre 2026) -- Rona. Garantie 6 ans. Inclusions: Tous les recouvrements de fenêtres, tous les luminaires, le lave-vaisselle, la piscine hors terre et ses équipements, la thermopompe de piscine, le chauffe-eau, l'abri d'auto(Tempo) et le gazebo trois saisons.