22 Rue De Savoie

Candiac, Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
10 816 pi² (1 005 m²)
Terrain 10 816 pi²
Construite en 2009

Source : royal lepage · Royal LePage Triomphe · n° 16347714 · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,7 % à notre estimation (2 654 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Candiac (médiane 899 000 $, 103 annonces).
146 $/pi², soit −68,9 % par rapport à la médiane à Candiac (468 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 53 j à Candiac).
Prix demandé = 0.59 × la valeur au rôle (2 688 700 $).
Score de quartier 50.9/10 · transport 40.5 · marche 27.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dans le développement les Cours Candiac, secteur de la gare de Candiac, cette résidence de prestige offre l'espace pour recevoir et pour que chacun trouve sa place. Deux salons, quatre chambres à l'étage et une vaste pièce mansardée composent un intérieur lumineux aux plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. La cuisine en bois et quartz s'ouvre sur les espaces de vie, tandis que la cour arborée invite à profiter de la piscine creusée au sel. Terrain de coin d'environ 10 816 pi², galerie à colonnes et garage double côte à côte complètent l'ensemble. Dès l'entrée, l'escalier de bois, les moulures et les panneaux décoratifs donnent le ton. Les planchers de bois se prolongent au rez-de-chaussée et à l'étage, et la fenestration sur plusieurs côtés apporte une agréable lumière naturelle. Le salon avant offre un espace distinct pour recevoir, lire ou aménager un bureau. À l'arrière, le second salon, animé par un foyer au gaz habillé de pierre, communique avec la cuisine et le coin-repas. Armoires de bois, comptoirs de quartz, îlot central et rangement abondant rendent la cuisine aussi accueillante que pratique. La salle à manger séparée se distingue par son plafond à caissons. À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparées. Trois autres chambres et une deuxième salle de bain complètent cette partie de la maison. Au-dessus du garage, la grande pièce mansardée permet d'aménager une salle familiale, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins. Le sous-sol aménagé offre de vastes espaces de détente, un coin entraînement et plusieurs rangements. La salle de bain y reste à terminer. Une salle de lavage indépendante et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, près de l'accès au garage. À l'extérieur, la galerie couverte, l'allée en pavé uni, les arbres matures et les haies composent un cadre soigné. L'aire de piscine clôturée côtoie une généreuse portion gazonnée pour les jeux et la détente. Construction 2009, certifiée Novoclimat. Chauffage à air pulsé au gaz naturel et thermopompe centrale installée en 2025. La gare de Candiac se trouve à environ 650 m, soit 9 à 10 minutes de marche. Le parc de Sardaigne et ses jeux d'eau sont aussi accessibles à pied. Écoles et Costco à proximité, avec accès aux autoroutes 15 et 30. Inclusions: Fixtures, luminaires, stores, rideaux et poles de rideaux, manette pour ouvre porte de garage, rack à tv, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cabanon, accessoires de piscine, filage système d'alarme, installation aspirateur central. Chargeur VE extérieur Leviton Exclusions : Tv dans salon