1355 Av Francois Ier

Quebec La Cite Limoilou, Capitale-Nationale

Terrain
Terrain 1 950 pi²

Source : royal lepage · Royal LePage Blanc & Noir · n° 13484541 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix plus élevé que 73 % des terrains à vendre à Capitale-Nationale (médiane 199 000 $, 463 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 58 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (69 j).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARETÉ terrain dans le Vieux-Limoilou! Découvrez ce terrain en coin qui offre une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier. Maison unifamiliale ou plex pouvant compter jusqu'à 4 logements : plusieurs possibilités à explorer, sous réserve de validation auprès de la Ville. Profitez d'un emplacement central, près de la rivière Saint-Charles, du parc Cartier-Brébeuf, du Grand Marché de Québec, de la réputée école Stadacona et des grands axes routiers. Un emplacement de choix où se rencontrent nature, commodités et accessibilité. À vous d'imaginer la suite! Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur. L'image du "plex" a été créée à l'aide de l'intelligence artificielle afin de donner un aperçu du potentiel du terrain et d'inspirer les possibilités! Plusieurs éléments, notamment la façade, le stationnement, les marges de recul et les espaces verts, devront être validés auprès de la Ville. Le visuel est donc présenté à titre indicatif seulement, mais il permet d'imaginer ce qui pourrait être réalisé! Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur. 1) Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de localisation. Advenant que le notaire instrumentant en exige un, les frais afférents à son obtention seront entièrement à la charge de l'ACHETEUR. 2) La présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. *Acheter ainsi* 3) Les services d'électricité, d'aqueduc et d'égout sont disponibles à proximité de l'immeuble, notamment dans la rue François-1er et la rue de Papineau. Toutefois, tous les frais et travaux liés au raccordement de l'immeuble à ces services seront entièrement à la charge de l'ACHETEUR. 4) L'ACHETEUR est responsable d'effectuer lui-même toutes les vérifications nécessaires relativement à son projet. (Voir grille de zonage) 5) La déclaration du vendeur (DV) est partiellement remplie, puisque c'est un terrain vacant, certaines sections ne sont pas applicables.

Détails pratiques

Taxes municipales: 5 076 $
Taxe scolaire: 104 $
Taxes annuelles totales: 5 180 $
Évaluation du terrain: 170 000 $
Évaluation totale: 170 000 $
Dimensions du terrain: 1950.42 Pieds carrés
Zonage: Residential
Égout: Aucun
listed at: 2026-10-09