225 56E Rue O

Quebec Charlesbourg, Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 213 pi²
Construite en 1964

Source : royal lepage · Royal LePage Inter-Québec · n° 13023368 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (486 800 $), écart −2,4 %.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 000 $, 3 063 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 35 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (44 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (361 000 $).
Score de quartier 85.7/10 · transport 84.6 · marche 71.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur de choix à Charlesbourg. Situé au coeur d'un quartier familial et paisible, ce vaste bungalow tout brique et pierre avec abri d'auto, impressionne par sa polyvalence et ses 7 chambres. Le RDC propose de grands espaces de vie, une cuisine rénovée, 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol offre une cuisinette, une salle de bain, un atelier avec coin buanderie, ainsi que 4 chambres, chacune équipée d'un lavabo et d'un garde-robe. À l'extérieur, terrain paysager avec terrasse et remise permet de profiter pleinement des belles journées. Profitez d'un confort assuré en toute saison grâce à l'ajout de la thermopompe centrale.*Voir addenda* Possibilité d'aménager deux logements distincts. Possibilité d'installer une enseigne d'affichage. Demandez votre visite pour bien voir le potentiel. Actuellement utilisé par le propriétaire au rez-de-chaussée et avec location de chambres au sous-sol. Le zonage permet 1 à 4 logements (Voir grille de zonage 46022Ha). Actuellement considéré comme un 2 logements au rôle d'évaluation foncière. Le propriétaire paie les taxes d'aqueduc, d'égout et de matières résiduelles pour un 2 logements. Entrée indépendante sur le côté stationnement, donnant sur le côté du bâtiment, pouvant servir pour commerce. Possibilité de placer une enseigne de type 1 Général (affichage). Inclusions: Luminaires, toiles alternées, pôles, hotte de cuisine, cabanon Exclusions : Biens et meubles du propriétaire et des locataires, rideaux, lave-vaisselle