1958 Boul De Portland

Sherbrooke Les Nations, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
3 salles de bain
1 984 pi² (184 m²)
Terrain 7 260 pi²
Construite en 1959

Source : royal lepage · Royal LePage Évolution · n° 12805273 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (603 300 $), écart +1,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Sherbrooke Les Nations (médiane 657 000 $, 6 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 7 j à Sherbrooke Les Nations).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (480 400 $).
Score de quartier 84.1/10 · transport 83.0 · marche 73.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à un étage et demi située sur le boulevard de Portland, offrant 4 chambres, 3 salles de bains et un garage attaché. Son intérieur chaleureux propose de beaux planchers de bois, un vaste salon agrémenté d'une grande fenêtre en baie, une cuisine fonctionnelle et des pièces lumineuses de belles dimensions. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, un bureau et une salle de bains rénovée. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, d'une grande terrasse couverte et d'une remise. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs et services! L'Équipe est fière de vous présenter cette charmante propriété à un étage et demi située sur le boulevard de Portland, à Sherbrooke, entre le boulevard Jacques-Cartier et l'école secondaire Montcalm. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains et un garage attaché, elle propose des espaces de vie généreux et polyvalents, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, un hall pratique avec rangement vous accueille et mène au vaste salon, où une magnifique fenêtre en baie laisse entrer une abondante lumière naturelle. Les planchers de bois et les couleurs douces contribuent à l'atmosphère chaleureuse des lieux. La salle à manger adjacente offre un bel espace pour recevoir famille et amis. La cuisine propose une généreuse quantité d'armoires et de surfaces de travail, en plus d'un espace suffisamment vaste pour y aménager un coin dinette ou ajouter un îlot central selon vos préférences. Deux chambres de belles dimensions, dont l'une dispose d'un grand garde-robe double, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la superbe chambre principale se distingue par ses dimensions particulièrement généreuses, ses fenêtres sur deux côtés et ses deux garde-robes. Une seconde grande chambre, également lumineuse grâce à sa fenestration sur deux faces, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche complètent ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une salle familiale, une cinquième chambre, un bureau pouvant répondre à différents besoins, ainsi qu'une salle de bains rénovée comprenant une douche vitrée et les installations pour laveuse et sécheuse. Un atelier offre également un espace pratique pour le bricolage et le rangement. À l'extérieur, la cour arrière bordée de haies matures procure un environnement intime et agréable. Une grande terrasse couverte permet de profiter des repas à l'extérieur et des belles journées en toute tranquillité. Le terrain offre également un bel espace pour différents aménagements selon les besoins des futurs occupants. Une remise et un garage attaché simple largeur complètent les installations. La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux sur le boulevard de Portland, à proximité de l'école secondaire Montcalm, des établissements scolaires, des parcs, des commerces et des nombreux services du secteur. Son accès pratique au boulevard Jacques-Cartier facilite également les déplacements vers les différentes parties de Sherbrooke. Une propriété accueillante offrant espace, fonctionnalité et un emplacement recherché pour la vie familiale! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle et balayeuse centrale. Exclusions : Biens, meubles, effets personnels, les 2 luminaires de l'entrée, 1 luminaire du passage, 2 plafonniers des chambres à l'étage, toile de la fenêtre de la salle à manger et de la cuisine, spa, borne de recharge voiture électrique.