3603 Rue Rosemary

Rawdon, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 73 126 pi²
Construite en 2017

Source : royal lepage · Royal LePage Habitations · n° 12516270 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 89,2 % à notre estimation (673 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 141 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 47 de moins que la médiane à Rawdon (55 j).
Prix demandé = 2.54 × la valeur au rôle (501 100 $).
Grand terrain : 73 126 pi² (1.68 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable paradis pour les amateurs de plein air! Située directement au bord du lac Pontbriand (lac navigable), cette propriété clé en main offre un terrain impressionnant et entièrement aménagé, une fenestration abondante avec une vue exceptionnelle ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et des nombreuses activités qu'offre le lac, peu importe la saison! Il est difficile de ne pas avoir un coup de coeur pour cette propriété! Que ce soit pour un chalet ou une résidence principale, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux. L'immense terrain boisé propose une piscine creusée, un coin feu, deux terrasses couvertes, deux grandes remises avec portes de garage (dont une isolée et chauffée), un superbe bord de l'eau avec quai, des modules pour enfants, ainsi qu'un immense stationnement idéal pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un vaste hall d'entrée avec penderie, une grande cuisine fonctionnelle munie d'un garde-manger walk-in, un salon agrémenté d'un foyer au gaz, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse couverte offrant une vue magnifique, une chambre à coucher et une salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille quant à lui trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi qu'une salle familiale donnant accès à une deuxième terrasse couverte. Finalement, les résidents bénéficient également d'un accès à une plage située à environ 1 km. Inclusions: Stores de la chambre à coucher principale, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, caméras extérieures, modules pour enfants, remise en plastique (près du bord de l'eau), balançoire blanche en bois, accessoires pour piscine creusée, luminaires, 2 sections du quai (partie droite en descendant les escaliers). Exclusions : Celliers x2, hélice d'avion décorative et son support, meubles et effets personnels, bouilleuse extérieure (pour sirop d'érable), balançoire extérieure suspendue verte, 2 sections du quai (dont celle avec les sièges).