4752 Rue Graminees

Longueuil Saint Hubert, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 298 pi²
Construite en 2011

Source : royal lepage · Royal LePage Triomphe · n° 10210492 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (746 000 $), écart −2,8 %.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Longueuil Saint Hubert (médiane 725 000 $, 9 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 5 j à Longueuil Saint Hubert).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (643 400 $).
Score de quartier 59.2/10 · transport 53.8 · marche 31.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison jumelée à étage située sur une tranquille et sécuritaire, dans un environnement familial. Elle offre quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Les espaces de vie généreux et les plafonds de près de 9 pieds au rez-de-chaussée procurent une belle sensation de volume. À l'arrière, la cour clôturée et aménagée comprend une piscine hors terre tout en conservant un bel espace gazonné. Emplacement stratégique à proximité de l'aéroport métropolitain de Montréal (MET) et accès rapide à l'autoroute 116 en direction de Montréal. À voir! *** Visite libre le dimanche 18 octobre 2026, de 14h à 16h ***. À la demande des vendeurs, les visites de la propriété débuteront lors de la visite libre. FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ: -Sans voisin immédiat à l'arrière, offrant une intimité accrue (adossée à une rue). -Un total de quatre chambres à coucher dont trois à l'étage. -Deux salles de bain complètes et une salle d'eau. -Des pièces spacieuses et des volumes impressionnants qui sauront vous surprendre, rehaussés par des plafonds d'environ 9 pieds au rez-de-chaussée. -Cour arrière aménagée avec piscine hors terre, tout en conservant une généreuse superficie gazonnée pour les activités familiales. -Garage simple intégré avec espace de rangement supplémentaire de type mezzanine. FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT: -Située à proximité de l'Aéroport métropolitain de Montréal (MET). -À quelques minutes de l'École primaire privée Académie Marie-Laurier. -Arrêt d'autobus à l'angle des rues Vauquelin et des Graminées (lignes 22 et 575). -À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Longueuil--Saint-Hubert, un atout de choix pour les déplacements quotidiens vers le centre-ville de Montréal en train de banlieue. -Accès rapide à l'autoroute 116, facilitant les déplacements vers Montréal, les principaux ponts et les grands axes routiers. -Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, dont le Boisé du Tremblay et son vaste réseau de sentiers. -Emplacement stratégique près de nombreux commerces, services et grandes surfaces, ainsi qu'à environ 10 minutes des Promenades Saint-Bruno. Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Tous les habillages de fenêtres, Tous les luminaires, Système d'alarme, Aspirateur central et accessoires, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Étagères et tringles du walk-in de la chambre principale, Piscine hors terre et accessoires (piscine chauffée), Ouvre-porte de garage électrique.