7395Z 7397Z Av Doucet

Quebec Charlesbourg, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
3 050 pi² (283 m²)
Terrain 10 287 pi²
Construite en 1959

Source : royal lepage · Royal LePage Altitude · n° 10201845 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 000 $, 3 063 annonces).
262 $/pi², soit −28,5 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (366 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 33 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (44 j).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CHARLESBOURG! Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années. Elle vous séduira par son architecture distinctive et ses espaces de vie accueillants. Plusieurs rénovations dans les dernières années dont la cuisine, les salles de bain et plus encore. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement et le garage excavé. Possibilité d'aménager une intergénérationelle à l'étage, une maison qui laisse place à vos projets et de l'espace pour toute la famille. Je vous y attends! UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE Cette propriété possède une histoire singulière et offre aujourd'hui l'espace nécessaire pour accueillir vos propres projets de vie. Située à Charlesbourg sur un terrain de plus de 10 000 pi², cette maison unifamiliale se distingue par son architecture et son intérieur chaleureux. De nombreuses rénovations, notamment à la cuisine et aux salles de bain, rehaussent le confort des lieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace convivial pour recevoir et se retrouver en famille. À l'étage, les sept chambres offrent de multiples possibilités : accueillir une grande famille ou créer des espaces adaptés à vos besoins. Une transformation de cet étage pourrait également permettre un aménagement intergénérationnel, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations municipales requises. Les nombreux espaces de rangement et le garage excavé ajoutent une dimension pratique à cette propriété généreuse en espace. UN SECTEUR PROPICE À LA VIE DE FAMILLE À proximité de l'école primaire des Constellations, pavillon Constellations 1, et du parc Maria-Goretti avec ses terrains de tennis, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour les activités familiales. La bibliothèque Paul-Aimé-Paiement et le secteur historique du Trait-Carré complètent les attraits des environs, avec des possibilités de découvertes culturelles et de sorties. Une maison au passé distinctif, prête à accueillir un nouveau chapitre! Inclusions: Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, air climatisé mural, moteur d'aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non-relié, ouvre-porte du garage, établis du garage, matériaux de finition pour le sous-sol (céramique, moulures, tuiles plafond suspendu), gazebo, pour le fonctionnement des chambres à revenus: tous les meubles, literies, vaisselles et électroménagers(sans garantie de fonctionnement) de l'étage. Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier, supports télévision, réfrigérateur comptoir, 2 congélateurs, armoires de rangement dans la chambre principale,

Détails pratiques

Taxes municipales: 5 416 $
Taxe scolaire: 401 $
Taxes annuelles totales: 5 817 $
Évaluation du terrain: 205 000 $
Évaluation de l'immeuble: 365 000 $
Évaluation totale: 570 000 $
Superficie habitable (approx): 3050.49 Pieds carrés
Superficie totale aménagée: 3050.49 Pieds carrés
Dimensions du terrain: 10287.07 Pieds carrés
Zonage: Residential
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité, Mazout
Sous-sol: Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Style: Maison détachée
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Égout: Municipalité
listed at: 2026-10-07