480 - 482 Rue Mercier

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 4 032 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,4 % à notre estimation (882 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 278 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 24 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (64 j).
Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (794 300 $).
Score de quartier 72.1/10 · transport 16.2 · marche 77.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL! 8 logements offerts à moins de 82 000 $ par porte et près de 150 000 $ sous l'évaluation municipale! Composé de 1 loft, 2 x 2 ½, 4 x 3 ½ et 1 x 5 ½. Plus de 65 000 $ de revenus bruts actuels, avec 7 logements sur 8 déjà loués. Seul le loft est vacant. Immense potentiel d'optimisation pour investisseur ou entrepreneur souhaitant créer de la valeur. Emplacement stratégique près du Vieux-Saint-Jean, des commerces, services et de la rivière Richelieu. Immeuble nécessitant des travaux.