162 - 164 9e Avenue

Description

Duplex en brique situé dans un quartier établi de Dolbeau-Mistassini, générant des revenus locatifs actuels de 1 865 par mois -- une opportunité d'acquisition à revenus clé en main avec les deux unités occupées. Le logement principal (7 1/2) offre 3 chambres, une cuisine ouverte rénovée avec îlot, des planchers flottants modernes et une salle de bain au sous-sol avec bain autoportant, le tout sur deux niveaux bien aménagés. Le second logement (3 1/2) complète l'ensemble avec une chambre, sa propre salle de bain et une entrée indépendante. Suite voir addenda.

Détails pratiques

Type de propriété

Propriétés résidentielles

Année de construction

1960

Superficie du terrain

652,30 m²

Dimensions du terrain

60' X 117'

Stationnement (total)

Garage (1), Allée (3)

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fenestration

PVC

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Attaché

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires de cuisine

Mélamine

Salle de bains

Douche indépendante

Installation laveuse-sécheuse

Salle de lavage (SS)

Topographie

Plat

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Proximité

Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon

Taxes municipales

3 989 $ (2026)

Taxes scolaires

147 $ (2025)

Évaluation municipale (terrain)

22 500 $

Évaluation municipale (bâtiment)

211 200 $

Évaluation municipale (année)

2026