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À vendreEstimation −36,6 % vs prix · faible confiance40 Rue des Pinsons
Saint-Boniface, Mauricie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 9 600 pi²
- Construite en 2017
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 57,7 % à notre estimation (316 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Saint-Boniface (médiane 572 000 $, 22 annonces).
- En ligne depuis 17 jours, 47 de moins que la médiane à Saint-Boniface (64 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (251 500 $).
- Score de quartier 45.1/10 · marche 30.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher et ayant bénéficié de nombreuses rénovations récentes. Elle propose des espaces de vie confortables, accueillants et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée et au grand terrain. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété offrant espace, confort et de nombreux atouts à découvrir! Il ne reste qu'à entrer vos meubles! L'évaluation municipale actuelle ne tient pas compte des récentes améliorations apportées à l'immeuble.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2017
- Superficie du terrain
- 891,90 m²
- Dimensions du terrain
- 80' X 120'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Creusée
- Système d'égouts
- Fosse septique, Champ d'épuration
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- corridor (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe mural
- Taxes municipales
- 2 966 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 144 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 34 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 216 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'11" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'11" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'0" X 10'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'0" X 9'11" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'0" X 23'5" | Plancher flottant |





