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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

499 000 $

À vendreEstimation −36,6 % vs prix · faible confiance

40 Rue des Pinsons

Saint-Boniface, Mauricie

  • Maison
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 9 600 pi²
  • Construite en 2017
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 57,7 % à notre estimation (316 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Saint-Boniface (médiane 572 000 $, 22 annonces).
  • En ligne depuis 17 jours, 47 de moins que la médiane à Saint-Boniface (64 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (251 500 $).
  • Score de quartier 45.1/10 · marche 30.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher et ayant bénéficié de nombreuses rénovations récentes. Elle propose des espaces de vie confortables, accueillants et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée et au grand terrain. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété offrant espace, confort et de nombreux atouts à découvrir! Il ne reste qu'à entrer vos meubles! L'évaluation municipale actuelle ne tient pas compte des récentes améliorations apportées à l'immeuble.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2017
Superficie du terrain
891,90 m²
Dimensions du terrain
80' X 120'
Stationnement (total)
Allée (2)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine
Creusée
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Municipalité
Salle de bains
Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe mural
Taxes municipales
2 966 $ (2026)
Taxes scolaires
144 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
34 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
216 700 $
Évaluation municipale (année)
2026
Nb de pièces
10

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC4'7" X 5'2"Céramique
Salon1er niveau/RDC16'7" X 10'11"Plancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC8'4" X 12'11"Plancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC11'7" X 13'1"Plancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9'7" X 8'11"Céramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12'11" X 12'0"Plancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11'0" X 10'7"Plancher flottant
Chambre à coucherSous-sol 114'4" X 11'7"Plancher flottant
Chambre à coucherSous-sol 113'0" X 9'11"Plancher flottant
Salle familialeSous-sol 121'0" X 23'5"Plancher flottant

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