4601 Rue Messier app. 402

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
861 pi² (80 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (711 800 $), écart −1,7 %.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
813 $/pi², soit +35,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (653 100 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 90.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main de 861pc réparti sur deux niveaux, situé au quatrième et dernier étage, offrant deux terrasses privées et garage. Comprend un espace de vie à aire ouverte avec immense fenestration pleine hauteur, cuisine moderne avec îlot central, mezzanine aménagée en spacieuse chambre à coucher, hauts plafonds et espace de rangement. Construction en béton de 2012 assurant une insonorisation supérieure, avec cour intérieure paysagée. LOCALISATION exceptionnelle sur le Plateau Mont-Royal, à seulement quelques pas de la vibrante Avenue Mont-Royal et du Parc Baldwin. Coup de coeur assuré!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 861,11 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de ra
Taxes municipales: 3 859 $ (2026)
Taxes scolaires: 465 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 106 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 487 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	9'3" X 11'11"	Bois
Salle à manger	4e niveau	10'6" X 9'7"	Bois
Salon	4e niveau	15'5" X 12'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	4e niveau	6'8" X 4'1"
Salle de bains	4e niveau	4'10" X 8'10"	Céramique
Chambre à coucher	Mezzanine	8'6" X 15'1"	Bois