146 Rue Nault

Laurier-Station

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
4 000 pi² (372 m²)
Terrain 11 408 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,9 % à notre estimation (716 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Laurier-Station (médiane 417 000 $, 25 annonces).
152 $/pi², soit −54,5 % par rapport à la médiane à Laurier-Station (335 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 46 j à Laurier-Station).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (469 700 $).
Score de quartier 31.6/10 · transport 0.0 · marche 20.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement! Immeuble à revenus de 4 logements offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Très bien situé, l'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années et appartient au même propriétaire depuis sa construction. Certains logements ont bénéficié de rénovations au fil des renouvellements et changements de locataires. Une propriété potentiel d'augmentation des revenus pour un acheteur souhaitant maximiser son investissement. À découvrir!