570 Boul. St-René O.

Gatineau (Apollo (Gatineau), Outaouais

Commercial
4 937 pi² (459 m²)
Terrain 31 757 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 135,2 % à notre estimation (765 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 128 annonces).
365 $/pi², soit +34 % par rapport à la médiane à Outaouais (272 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 5 de plus que la médiane à Outaouais (64 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (1 793 400 $).
Grand terrain : 31 757 pi² (0.73 acre).
Score de quartier 84.5/10 · transport 69.2 · marche 93.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé sur un axe stratégique et très achalandé de Gatineau, au 570 Bd. Saint-René Ouest, cet immeuble commercial de près de 5 000 p.c. entièrement rénové en 2015 situé sur un terrain de plus de 31 000 p.c. représente une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Bâtiment de type commercial offrant une visibilité optimale et un accès facile, idéal pour atelier mécanique, centre de services automobiles ou autre activité commerciale. Construction robuste avec revêtement extérieur de style industriel, grandes portes de garage et espace fonctionnel adapté aux opérations professionnelles.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 31 756,70 pi²
Superficie habitable: 4 937,40 pi²
Dimensions du terrain: 156' 9" X 126' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (30), Garage (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Détecteur d'incendie (O), Portes (5), Sy
Taxes municipales: 58 730 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 380 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 111 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 681 900 $
Évaluation municipale (année): 2026