188 Rue St-Cyr

Victoriaville, Centre-du-Québec

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 508 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,1 % à notre estimation (541 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des plexs à vendre à Victoriaville (médiane 399 000 $, 29 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Victoriaville (65 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (475 800 $).
Score de quartier 62.9/10 · marche 29.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex bien situé à Victoriaville offrant de beaux logements spacieux et bien entretenus. Une unité est présentement vacante, idéale pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus. Immeuble générant des revenus annuels approximatifs de 34 500 $. Belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et facile à gérer. À qui la chance !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 604,60 m²
Dimensions du terrain: 55' 9" X 129' 4" irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 4 942 $ (2026)
Taxes scolaires: 324 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 87 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 387 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 11'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 14'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 13'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 10'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'4" X 8'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'9" X 12'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'1" X 7'2"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	19'5" X 14'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'2" X 6'4"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	9'5" X 15'3"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'2" X 12'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'7" X 11'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	2'6" X 9'10"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	3'7" X 10'8"	Béton
Cuisine	2e niveau	14'8" X 10'11"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	14'7" X 11'9"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	7'4" X 11'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11'3" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 12'5"	Plancher flottant