633 Av. Kenaston

Mont-Royal, Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 159 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (1 556 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Mont-Royal (54 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (1 755 800 $).
Score de quartier 73.3/10 · transport 70.3 · marche 74.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence exceptionnelle, située sur une rue convoitée dans le magnifique quartier de ville Mont-Royal. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie volumineux et une lumière naturelle étincelante. Avec 4 chambres et 3+1 salles de bain ainsi qu'une extension à l'arrière, c'est la résidence idéale pour une famille moderne qui recherche le meilleur. Avec son terrain spacieux et verdoyant, cette demeure saura vous charmer en un coup d'oeil!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 8 159,04 pi²
Dimensions du terrain: 127' 2" X 64' 8" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 9 368 $ (2025)
Taxes scolaires: 1 458 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 174 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 580 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	5'8" X 4'5"	Tuiles
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'5" X 7'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'9" X 12'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 13'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'11" X 13'4"	Tuiles
Boudoir	1er niveau/RDC	15'8" X 12'7"	Tuiles
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'2" X 3'6"	Tuiles
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'5" X 12'4"	Bois
Salle de bain attenante	2e niveau	9'7" X 7'9"	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'3" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	21'5" X 9'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 9'11"	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol 1	21'11" X 13'2"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	17'6" X 12'4"	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol 1	8'2" X 4'11"	Tuiles