2790 - 2794 Rue du Sommet

Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), Laurentides

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 15 804 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (519 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des plexs à vendre à Sainte-Adèle (médiane 655 450 $, 36 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 37 de moins que la médiane à Sainte-Adèle (59 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (521 400 $).
Score de quartier 58.5/10 · transport 85.0 · marche 46.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce triplex offre un excellent potentiel d'optimisation. Le logement principal de 5 ½ avec mezzanine est actuellement occupé par le propriétaire. L'immeuble comprend également deux 3 ½ ainsi qu'une garçonnière de type loft louée au mois, générant un revenu supplémentaire. Bâtisse en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans les logements. Idéal pour habiter sur place tout en profitant de revenus locatifs ou pour optimiser son investissement. Visites des logements sur promesse d'achat acceptée seulement avec délai d'au moins 24h

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 15 803,57 pi²
Stationnement (total): Allée (12)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Taxes municipales: 5 375 $ (2026)
Taxes scolaires: 392 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 107 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 414 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'9" X 10'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 15'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 9'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 18'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 14'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 8'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'9" X 8'3"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	13'7" X 14'3"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	11'10" X 11'8"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	9'6" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	15'9" X 13'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'1" X 7'1"	Vinyle
Salon	Rez-de-jardin	16'8" X 8'7"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	15'8" X 11'9"	Linoléum
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'5" X 8'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'2" X 6'10"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 3'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 17'4"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	17'4" X 8'4"	Vinyle
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'5" X 11'6"	Vinyle