231 Route de la Normandie

Montmagny, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 40 000 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,2 % à notre estimation (292 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Montmagny (médiane 359 900 $, 40 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 33 de moins que la médiane à Montmagny (48 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (233 200 $).
Grand terrain : 40 000 pi² (0.92 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison d'un étage et demi, située à flanc de montagne et en hauteur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Laurentides et la vallée du Saint-Laurent. Elle comprend deux chambres, dont une occupant l'étage supérieur avec un magnifique plafond cathédrale. Vous apprécierez également l'intimité des lieux, sans voisin à l'arrière. Une propriété unique dans un environnement paisible, idéale pour profiter pleinement du paysage et de la nature.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 3 716,10 m²
Dimensions du terrain: 203' 3" X 204' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 2 718 $ (2026)
Taxes scolaires: 155 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 46 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 186 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15'7" X 11'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 12'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'9" X 8'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	22' X 24'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	22' X 24'	Béton