848 - 850 Av. Holland

Québec (Saint-Sacrement), Capitale-Nationale

Duplex
6 chambres
2 salles de bain
2 560 pi² (238 m²)
Terrain 4 249 pi²
Construite en 1921

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (942 700 $), écart +0,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 82 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
371 $/pi², soit +17,4 % par rapport à la médiane à Québec (316 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 2 de plus que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (850 000 $).
Score de quartier 89.8/10 · transport 87.1 · marche 97.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex au coeur du très recherché quartier Montcalm! Une occasion rare alliant espace, cachet et emplacement de choix. Le rez-de-chaussée et le sous-sol, libres rapidement pour l'acheteur, offrent un total de 6 chambres et 2 salles de bain. À l'étage, un spacieux 6 ½ est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027. Une propriété polyvalente, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur, à proximité de tous les attraits et services du quartier!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1921
Superficie du terrain: 394,70 m²
Superficie habitable: 237,80 m²
Dimensions du terrain: 40' X 106' 2"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Oscillo-battant, Guillotine
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2), Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 7 507 $ (2026)
Taxes scolaires: 580 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 368 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 482 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Tambour d'entrée	1er niveau/RDC	7'0" X 3'10"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 3'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 12'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 9'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 11'10"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'4" X 4'2"	Plancher flottant
Corridor	1er niveau/RDC	24'3" X 4'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 7'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'10" X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'11" X 9'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'4" X 12'9"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'1" X 3'7"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'0" X 10'6"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	8'8" X 10'0"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'1" X 15'7"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'2" X 11'6"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'7" X 11'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'0" X 6'10"	Céramique
Tambour Entrée	2e niveau	6'10" X 4'0"	Couvre-sols souples