Rg St-Michel

Shawinigan (Shawinigan-Sud), Mauricie

Terrain

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 57,1 % à notre estimation (356 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des terrains à vendre à Shawinigan (médiane 138 550 $, 96 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Shawinigan (66 j).
Prix demandé = 2.10 × la valeur au rôle (266 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Shawinigan-Sud 119 acres à vendre de terre agricole fertile (loam), idéale pour cultures maraîchères, grandes cultures ou fruitières. Déjà bio ou adaptée au conventionnel. Possibilité de 70 acres total cultivables. 40 acres cultivable actuellement, plus (un autre 14 acres d'une nouvelle plantation pourraient être remises en culture + 16 acres d'une sablière). 77 acres de boisé actuellement avec plan d'aménagement forestier (2011) au dossier. Bon potentiel acéricole pour érablière artisanale. Coupe sélective prête à couper de 50+ ans. Bâtiment agricole de 33 x 70 pi. Deux ruisseaux traversent la propriété, offrant un accès pratique à l'eau.