5 Av. Narcisse-Blais

Baie-Comeau (Marquette), Côte-Nord

Commercial
13 583 pi² (1 262 m²)
Terrain 26 000 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 89,4 % à notre estimation (448 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des commercials à vendre à Baie-Comeau (médiane 922 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Baie-Comeau (67 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (518 500 $).
Grand terrain : 26 000 pi² (0.60 acre).
Score de quartier 55.4/10 · marche 28.2.
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble industriel rare sur le marché, situé au coeur du parc industriel William-Dobell à Baie-Comeau, avec accès rapide aux routes 138 et 389. Bâtiment polyvalent offrant env. 13 583 pi² sur deux niveaux, implanté sur un terrain d'env. 26 000 pi² entièrement desservi. Le rez-de-chaussée est actuellement loué par le locataire en place, tandis que l'étage aménagé en bureaux est libre, offrant une flexibilité recherchée pour propriétaire-occupant, usage mixte ou optimisation locative, sous réserve des vérifications d'usage.