200 Rue des Balbuzards

Gatineau (Angers), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 332 pi² (124 m²)
Terrain 3 538 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (436 800 $), écart +3 %.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 540 annonces).
338 $/pi², soit −13,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 34 de moins que la médiane à Gatineau (47 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (397 200 $).
Score de quartier 52.8/10 · transport 49.7 · marche 44.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 200 rue des Balbuzards, un superbe semi-détaché à Masson-Angers! Offrant 3 belles chambres et 1.5 salles de bains, cette propriété fraîchement peinturée dispose d'un espace de vie à aire ouverte lumineux et parfait pour toute famille. Son sous-sol partiellement aménagé offre plusieurs possibilités, beaucoup d'espace de rangement et une salle de lavage. Profitez également de sa belle cour arrière avec remise! Près de plusieurs commodités, parcs et écoles, elle est seulement à environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa. Venez visiter!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 328,70 m²
Superficie habitable: 1 332,50 pi²
Dimensions du terrain: 30' 4" X 116' 7"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rang
Taxes municipales: 3 042 $ (2026)
Taxes scolaires: 294 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 84 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 312 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'1" X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 14'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 10'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'5" X 9'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 5'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'1" X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 9'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'6" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'9"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	20'1" X 13'6"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'6" X 7'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 5'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'1" X 6'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'2" X 3'5"	Béton