1 080 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation7925 - 7927 Rue Baribeau
Montréal (LaSalle), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 37 781 pi²
- Construite en 1965
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 038 700 $), écart +4 %.
- Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
- En ligne depuis 41 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (967 200 $).
- Grand terrain : 37 781 pi² (0.87 acre).
- Score de quartier 86.8/10 · transport 98.3 · marche 74.3.
- Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle occasion d'investissement à LaSalle! Ce triplex bien entretenu offre deux vastes logements de 3 chambres ainsi qu'un spacieux bachelor 2½ avec occupation disponible à l'acheteur. Les deux grands logements sont loués. Les unités se distinguent par leurs pièces généreuses, leur luminosité et leurs planchers de bois. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie aussi d'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités. Garage double, plusieurs stationnements, balcons et belle cour arrière privée bordée de verdure. Secteur résidentiel recherché, près des écoles, parcs, commerces, transports en commun, du bord de l'eau et des pistes cyclables.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1965
- Superficie du terrain
- 3 510 m²
- Dimensions du terrain
- 39' X 90'
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Taxes municipales
- 5 910 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 726 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 391 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 575 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'0" X 13'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 4'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'5" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'11" | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'10" | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 9'4" | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 19'2" | Parqueterie |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'8" | Béton |
| Salon | 2e niveau | 11'11" X 17'8" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 8' | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'9" X 15' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'1" X 10'5" | Bois |
| Coin-repas | 2e niveau | 10'1" X 9'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'10" X 13'7" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 9' X 10'3" | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'11" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 7'5" X 10'5" | Plancher flottant |
