3154 Rue de Montreux

Québec (Saint-Louis), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 407 pi² (131 m²)
Terrain 5 047 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,8 % à notre estimation (534 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
320 $/pi², soit −22,7 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (402 000 $).
Score de quartier 57.5/10 · transport 68.5 · marche 30.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occupation IMMÉDIATE ! Bijou des années 50, habité par les mêmes propriétaires depuis 1964. Située dans un secteur prisé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. Vaste jumelé offrant 3 chambres à coucher (possibilité de 4) et un emplacement de choix sur un coin de rue. Profitez d'une cour arrière intime avec piscine creusée. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, vous assurant une tranquillité d'esprit. À proximité de tous les services, écoles et axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 468,90 m²
Superficie habitable: 130,70 m²
Dimensions du terrain: 38' 6" X 85' irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibrociment, Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, Section atelier, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Bain douche
Installation laveuse-sécheuse: Atelier (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondair
Taxes municipales: 3 582 $ (2026)
Taxes scolaires: 241 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 187 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 215 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'4" X 3'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 23'9"	Bois
Agrandissement (2e salon)	1er niveau/RDC	8'10" X 24'6"	Marqueterie sous tapis
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'2" X 4'5"	Marqueterie sous tapis
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'11" X 4'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 12'11"	Bois franc sous tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 6'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'11" X 5'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'6" X 9'11"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'9" X 6'10"	Couvre-sols souples
Boudoir	1er niveau/RDC	8'3" X 5'8"	Bois franc sous tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	10'8" X 22'0"	Plancher flottant
Salon 2	Sous-sol 1	8'6" X 13'0"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	3'5" X 6'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 14'11"	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	11'3" X 33'0"	Béton