5480 Rue Vézina

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Maison
4 chambres
4 salles de bain
Terrain 1 494 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (944 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 41 jours, 14 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (744 400 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 74.2 · marche 89.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette superbe propriété située au coeur de Côte-des-Neiges! Offrant 4 chambres à coucher et 4 salles de bain, elle séduit par ses espaces de vie ouverts, spacieux et baignés de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Plusieurs pièces ont été rénovées avec soin. La magnifique suite des maîtres se distingue par son immense walk-in, sa salle de bain privée et son accès à l'un des 3 balcons de la propriété. Profitez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures en tandem. Une propriété idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 1 494 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Tandem
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Taxes municipales: 4 642 $ (2026)
Taxes scolaires: 645 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 166 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 577 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'4" X 3'5"
Salon	1er niveau/RDC	18'0" X 16'6"
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'9" X 10'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	17'10" X 10'9"
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'8" X 4'11"
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 11'0"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'8" X 11'11"
Salle de bains	2e niveau	5'0" X 10'4"
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 11'7"
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 15'2"
Salle de bains	2e niveau	6'8" X 4'11"
Salle familiale	Sous-sol 1	12'9" X 10'1"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'8" X 10'5"
Salle de bains	Sous-sol 1	6'5" X 9'11"