74 - 76 Av. des Cascades

Québec (Vieux-Bourg), Capitale-Nationale

Triplex
2 chambres
Terrain 4 836 pi²
Construite en 1700

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12 % à notre estimation (507 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 2 de plus que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (373 000 $).
Score de quartier 65.0/10 · transport 88.8 · marche 34.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Certaines propriétés traversent le temps. D'autres racontent une histoire. La Maison Étienne-Parent fait les deux. Cette propriété patrimoniale d'intérêt exceptionnel allie le cachet d'une demeure d'époque au potentiel d'un immeuble à revenus générant 34 020 $ annuellement. Une occasion rare d'acquérir un véritable morceau de l'histoire de Beauport. Découvrez à l'addenda pourquoi cette propriété se distingue depuis plus de deux siècles.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1700
Superficie du terrain: 4 836 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, Éco
Taxes municipales: 4 527 $ (2026)
Taxes scolaires: 258 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 139 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 234 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 8'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 7'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 7'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'9" X 15'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'3" X 8'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'11" X 5'11"	Céramique
Salon	2e niveau	16'11" X 15'4"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	17'7" X 13'7"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'11" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	16'3" X 14'10"	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 11'8"	vinyle
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 7'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 8'0"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 8'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 9'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 7'3"	Plancher flottant