6440 Rue du Cormoran

Brossard ) (Noms de rues (C), Montérégie

Condo
1 chambre
1 salle de bain
566 pi² (53 m²)
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (304 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 1 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 432 000 $, 162 annonces).
486 $/pi², soit +8,5 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 15 de moins que la médiane à Brossard ) (61 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (223 000 $).
Score de quartier 75.5/10 · transport 60.4 · marche 68.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo clé en main offrant une entrée indépendante, 2 stationnements extérieurs, un casier de rangement privé ainsi qu'un agréable patio extérieur. Vous serez charmé par son aire ouverte conviviale, sa belle luminosité naturelle, ses planchers modernes, sa cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et sa salle de bain entièrement rénovée au goût du jour. Grande chambre à coucher, thermopompe murale et espace buanderie/rangement pratique. Situé à proximité des parcs, transports en commun, pistes cyclables, commerces, restaurants et principaux axes routiers. Une excellente opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie habitable: 52,60 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau E
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe
Taxes municipales: 1 102 $ (2026)
Taxes scolaires: 141 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 63 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 159 900 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon + salle à manger	Rez-de-jardin	17'6" X 9'8"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	8'8" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'6" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'2" X 4'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	8'4" X 5'6"
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5'1" X 3'	Céramique