6017 Rue de l'Église

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Maison
3 chambres
1 531 pi² (142 m²)
Terrain 11 496 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,6 % à notre estimation (648 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
502 $/pi², soit +31 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (384 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 60 j à Sherbrooke).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (533 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui vous offre beaucoup! Magnifique plain-pied avec garage double, piscine creusée, accès au lac Magog à distance de marche et terrain intime soigneusement aménagé. Vous apprécierez la grande galerie couverte à l'arrière. À l'intérieur, une ambiance chaleureuse vous accueille avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer, créant un bel espace de vie convivial. Trois chambres, deux salles de bain, une vaste salle familiale, des planchers de bois et une finition de qualité complètent cette propriété offrant confort, espace et un cadre de vie recherché à proximité du lac Magog!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 1 068 m²
Superficie habitable: 142,23 m²
Dimensions du terrain: 79' 9" X 163' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canaxel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Attaché, Double largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (LAC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Université
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
Taxes municipales: 4 579 $ (2026)
Taxes scolaires: 340 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 125 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 408 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'10" X 8'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 8'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 10'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'9" X 12'7"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'11" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 11'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 8'3"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9'4" X 3'11"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	22'5" X 14'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'6" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 10'1"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5'9" X 4'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 9'10"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	8'2" X 7'11"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	4'5" X 3'5"	Béton