8480 Rue St-Charles app. 3E

Brossard ) (Noms de rues (S), Montérégie

Condo
2 chambres
1 350 pi² (125 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (689 200 $), écart −2,1 %.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 434 900 $, 161 annonces).
500 $/pi², soit +11,6 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 7 de plus que la médiane à Brossard ) (63 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (658 000 $).
Score de quartier 47.6/10 · transport 52.4 · marche 16.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** Les Terrasses du Lac Phase 1***Unité au 3ième étage orientation nord-est***Vous profitez d'une vue sur le fleuve et la ville*** Site prestigieux et très prisée. Localisation de choix pour sa proximité des services et Brossard est actuellement en recrudescence par son nouveau REM. Une visite s'impose

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 1 350 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Agrégat, Béton
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Intégré, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP, Douch
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, Parc, Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Ouv
Taxes municipales: 2 201 $ (2026)
Taxes scolaires: 330 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 93 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 372 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	19'3" X 7'3"	Marbre
Salon	3e niveau	15'2" X 10'0"	Tapis
Salle à manger	3e niveau	15'2" X 12'4"	Tapis
Cuisine	3e niveau	12'3" X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'5" X 14'3"	Tapis
Salle de bains	3e niveau	11'9" X 10'0"	Marbre
Chambre à coucher	3e niveau	10'0" X 10'0"	Tapis
Salle de bains	3e niveau	9'6" X 4'11"	Céramique
Rangement	3e niveau	7'5" X 6'	Couvre-sols souples
Salle de lavage	3e niveau	4'10" X 5'5"	Couvre-sols souples