453 Rue Carroll

Saint-Colomban, Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 14 171 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8 % à notre estimation (322 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Saint-Colomban (médiane 699 900 $, 114 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 29 de moins que la médiane à Saint-Colomban (52 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (224 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété unifamiliale de plain-pied, sans sous-sol, offrant une aire ouverte chaleureuse réunissant salon, salle à manger et cuisine avec poêle au bois. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et dosseret de céramique. Deux chambres, dont une présentement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Grande terrasse arrière avec espace repas, coin détente et accès direct au spa inclus. Thermopompe murale installée en 2025, remise et stationnement pour plusieurs véhicules. Fosse septique remplacée en 2025 par un système Ecoflo. Une propriété accueillante à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 14 171 pi²
Dimensions du terrain: 125' 3" X 139' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Écoflow
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Topographie: En pente, Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 311 $ (2026)
Taxes scolaires: 138 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 51 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 173 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 7'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'9" X 9'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'4" X 12'11"
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 13'4"
Salle de bains	1er niveau/RDC	19'5" X 5'10"	Céramique