192 Rue du Parc

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Maison
3 chambres
1 077 pi² (100 m²)
Terrain 8 649 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (412 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
408 $/pi², soit +50,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 41 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (326 600 $).
Score de quartier 68.3/10 · transport 9.0 · marche 80.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété dans un état d'entretien remarquable, située dans l'un des secteurs les plus convoités de Cap-de-la-Madeleine. Emplacement de choix à quelques minutes de marche de l'école primaire Sainte-Bernadette et à proximité de deux accès à l'autoroute 40, facilitant vos déplacements. Vous apprécierez son terrain entièrement clôturé, sans voisin à l'arrière, agrémenté d'un bel aménagement paysager. La cour arrière offre également une piscine creusée, dont les installations de sécurité sont conformes aux nouvelles normes en vigueur. Une propriété soigneusement entretenue qui mérite votre attention!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie du terrain: 803,50 m²
Superficie habitable: 100,10 m²
Dimensions du terrain: 65' 7" X 141' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Béton
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Ski de fond,
Taxes municipales: 3 271 $ (2026)
Taxes scolaires: 206 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 246 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 5'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 12'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'4" X 14'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'9" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'4" X 9'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 9'9"
Salon	Sous-sol 1	15'5" X 15'	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	9'5" X 9'7"	Céramique
salle d'entrainement	Sous-sol 1	10'6" X 15'4"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 9'	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	18' X 10'3"	Béton