41 Ch. Desjardins

Weedon, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 43 056 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,5 % à notre estimation (510 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Weedon (médiane 429 000 $, 65 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 2 de plus que la médiane à Weedon (62 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (535 300 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 43 056 pi² (0.99 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chalet Locatif - Piscine intérieure chauffée, 3 chambres et 2 salles de bains entièrement meublée, située près du lac Aylmer. Offrant un confort exceptionnel, elle propose un plancher entièrement chauffant et une table de billard. Elle représente une excellente opportunité d'investissement avec d'excellents revenus. Possibilité d'acquérir un 2e chalet similaire ainsi que 4 terrains dans le même secteur afin de créer un projet d'investissement lucratif. Les terrains sont offerts uniquement dans le cadre de l'ensemble et ne sont pas disponibles à la vente individuelle.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 4 000 m²
Dimensions du terrain: 279' 8" X 150' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Planchers Chauffants
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Piscine: Chauffée, Intérieure
Système d'égouts: Fosse septique, Ecoflo Filtre coco, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle mécanique près de la piscine (RC)
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Planchers Chauffants, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Me
Taxes municipales: 3 432 $ (2026)
Taxes scolaires: 249 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 45 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 340 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'1" X 18'8"	Béton
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'9" X 18'8"	Béton
Salle familiale	1er niveau/RDC	24'8" X 18'8"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'2" X 7'7"	Béton
Piscine	1er niveau/RDC	34'4" X 18'1"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'2" X 10'8"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 10'8"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 13'1"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 6'2"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 8'4"	Béton