87 Rue de la Présentation

Saint-Pie

Commercial
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 6 121 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,1 % à notre estimation (362 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des commercials à vendre au Québec (médiane 849 995 $, 2 648 annonces).
206 $/pi², soit −10,7 % par rapport à la médiane au Québec (230 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (69 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (209 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impeccable petit immeuble d'environ 1 600 p2 détenant un droit acquis commercial et entièrement aménagé en bureaux professionnels. Idéal comme bureau d'affaires pour comptables ou fiscalistes, pour entreprise de bien-être ou d'esthétique, ou tous autres professionnels indépendants, son positionnement tout près de l'école primaire serait également bien adapté pour en faire une garderie éducative ou autres services relié à la petite enfance. Vous avez un projet en tête? Informez-vous des faisabilités et faites une offre sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 568,70 m²
Superficie habitable: 148,64 m²
Dimensions du terrain: 60' X
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Tôle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire et autres commerces, route 235
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Système d'alarme
Taxes municipales: 2 484 $ (2026)
Taxes scolaires: 122 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 66 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 143 400 $
Évaluation municipale (année): 2026