10 Rue Jean-Racine

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
3 chambres
2 408 pi² (224 m²)
Terrain 22 625 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 99,7 % à notre estimation (648 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
538 $/pi², soit +98,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 10 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.46 × la valeur au rôle (526 900 $).
Grand terrain : 22 625 pi² (0.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à 5 minutes du centre-ville de Trois-Rivières dans un secteur paisible, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Érigée sur un immense terrain minutieusement entretenu, cette résidence rénovée avec raffinement comprend une cuisine ultra moderne munie d'appareils électroménagers haut de gamme, des planchers de céramique chauffants, un garage double, un bureau à domicile et une grande piscine chauffée en béton. Cette maison offre une vue panoramique et une luminosité incroyable tout en étant situé à côté d'un boisé pour profiter pleinement de la nature. Il s'agit d'une occasion rare et unique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 2 101,90 m²
Superficie habitable: 223,70 m²
Dimensions du terrain: 212' 11" X 107' 11" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Bardeaux de cèdre
Sous-sol: Aucun
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Béton
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée
Taxes municipales: 5 286 $ (2026)
Taxes scolaires: 297 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 220 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 306 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'10" X 5'2"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	15'2" X 17'10"	Tapis
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'1" X 10'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'1" X 10'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 16'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'9" X 12'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'3" X 23'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 13'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'1" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 11'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'1" X 5'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'7" X 7'10"	Céramique