10650 Place de l'Acadie app. 158

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
868 pi² (81 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,7 % à notre estimation (582 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 23 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
432 $/pi², soit −28,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (410 700 $).
Score de quartier 69.1/10 · transport 69.8 · marche 64.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une terrasse privée, juste à vous, à deux pas du Marché Central et des accès rapides aux autoroutes 15 et 40. Ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain tire le maximum de ses 868 pi², avec un espace extérieur qui prolonge le salon dès les beaux jours et un aménagement pensé pour ne perdre aucun pouce carré. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour générer un revenu locatif stable dans un secteur très demandé d'Ahuntsic-Cartierville, l'emplacement et le format en font une valeur sûre, autant pour un premier acheteur que pour un investisseur. Un point d'entrée solide sur le marché, avec la tranquillité d'un coin bien à soi pour respirer.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 867,57 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 2 037 $ (2026)
Taxes scolaires: 227 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 9'1"
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'4" X 9'6"
Cuisine	1er niveau/RDC	8'7" X 11'6"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 14'2"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 13'11"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 7'11"