3285 Rue Ubald-Laforest

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
7 chambres
Terrain 8 511 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,8 % à notre estimation (371 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 13 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (245 700 $).
Score de quartier 77.3/10 · transport 74.7 · marche 53.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété de 7 chambres offrant un potentiel exceptionnel! Cuisine du rez-de-chaussée rénovée et sous-sol entièrement refait, comprenant une cuisine et 4 chambres, dont une aménagée en salon. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour différents projets : location, bigénération, garderie, duplex, famille d'accueil ou autre. Laissez libre cours à votre imagination! Tout usage autre qu'unifamilial devra être vérifié et autorisé par la Ville selon la réglementation en vigueur. Emplacement de choix à quelques minutes à pied de l'université et du cégep, près de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 8 511,02 pi²
Dimensions du terrain: 152' 3" X 55' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 2 537 $ (2026)
Taxes scolaires: 154 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 100 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 145 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	17'4" X 12'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'4" X 16'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'11" X 7'1"	Vinyle flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 10'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 9'8"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	12'8" X 17'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 9'7"	Plancher flottant