1115 Ch. des Patriotes

Otterburn Park, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 21 487 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,9 % à notre estimation (1 097 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Otterburn Park (médiane 672 400 $, 54 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 25 de plus que la médiane à Otterburn Park (43 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (1 168 400 $).
Grand terrain : 21 487 pi² (0.49 acre).
Score de quartier 44.4/10 · transport 27.1 · marche 13.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété soigneusement entretenue à Otterburn Park, bordée par la rivière Richelieu. Aire ouverte lumineuse, salon avec foyer au bois et bureau intégré, cuisine raffinée avec îlot central et électros encastrés. Trois chambres spacieuses à l'étage, salle de bain complète avec bain à remous, salle d'eau et salle de lavage indépendante. Sous-sol offrant un beau potentiel et beaucoup d'espace de rangement. Garage double et cour intime avec terrasse et accès privilégié à la rivière. Un cadre de vie exceptionnel près des services et à 15 min du Mont Saint-Hilaire.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie du terrain: 1 996,20 m²
Dimensions du terrain: 123' 11" X 175' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains atte
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: École primaire, Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sent
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 7 996 $ (2026)
Taxes scolaires: 701 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 683 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 485 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'2" X 4'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 13'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 25'11"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 4'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'5" X 7'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'11" X 12'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'9" X 14'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'5" X 8'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'11" X 11'11"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	14'4" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 14'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'5" X 8'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	41'7" X 19'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9'7" X 9'1"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	10'2" X 12'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'5" X 11'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12'11" X 7'11"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'2" X 5'5"	Béton
Salle électrique	Sous-sol 1	9'3" X 9'6"	Béton