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À vendreEstimation +21,4 % vs prix · faible confiance2458 Ch. Kennedy
Pontiac (Luskville), Outaouais
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 948 pi² (181 m²)
- Terrain 18 432 pi²
- Construite en 2002
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 17,6 % à notre estimation (667 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Pontiac (médiane 599 900 $, 62 annonces).
- 282 $/pi², soit −24,9 % par rapport à la médiane à Pontiac (376 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Pontiac (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (556 900 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Nichée au bout d'un cul-de-sac paisible, cette propriété bordée par la rivière et offrant une vue panoramique saura vous séduire par son environnement naturel et sa plage privée de sable, sans voisin ni sur le côté ni à l'arrière. Située à seulement 25 mind'Aylmer, elle propose un concept à aire ouverte lumineux, rehaussé de plafonds cathédrale et de vastes fenêtres. La cuisine aux armoires de bois et la salle à manger avec portes coulissantes s'ouvrant sur la vue de l'eau créent un espace chaleureux et convivial. La ccp bénéficie d'une sdb attenante + 2 cac au 2ème étage, Profitez d'un accès direct à la rivière un lieu unique à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2002
- Superficie du terrain
- 18 432,12 pi²
- Superficie habitable
- 1 948,27 pi²
- Dimensions du terrain
- 76' 7" X 240' 5"
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
- Allée
- Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
- Proximité
- Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Balcon privé, Cour privée, Espace de ra
- Taxes municipales
- 2 960 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 361 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 74 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 374 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6' X 9'3" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 18'9" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'7" X 18'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13' | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16' X 9'11" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'11" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'8" | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | 2e niveau | 12'7" X 9'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'11" X 11'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 12' | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 4'4" | Céramique |
