342 Rue des Bouleaux

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 000 pi² (93 m²)
Terrain 5 410 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,8 % à notre estimation (508 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 950 $, 280 annonces).
579 $/pi², soit +65,2 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (350 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 32 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (406 000 $).
Score de quartier 69.8/10 · marche 65.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow situé dans le secteur Saint-Luc, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et près de 1 000 pi² d'aire habitable. Salle de bains rénovée avec grande douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé avec plancher à l'époxy, comprenant une vaste salle familiale et une salle de lavage. Terrain paysagé de plus de 5 400 pi² avec cour intime bordée de haies, terrasse et espaces pavés. Garage détaché simple et vaste allée. Emplacement pratique à proximité du Boulevard Saint-Luc (Route 104) et de l'autoroute 35, facilitant les déplacements vers les principaux services et la Rive-Sud.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 5 410 pi²
Dimensions du terrain: 56' X 97'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 2 881 $ (2026)
Taxes scolaires: 268 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 153 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 252 200 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 11'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'9" X 11'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'11" X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'6" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'2" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'7" X 8'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 8'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	24'6" X 21'7"	Époxy
Rangement	Sous-sol 1	13'3" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	17'3" X 11'2"