85 Rue De Castelnau O. app. 306

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
1 chambre
391 pi² (36 m²)
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,7 % à notre estimation (338 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
765 $/pi², soit +27,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (273 600 $).
Score de quartier 88.7/10 · transport 83.5 · marche 98.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante unité de style loft située au 3e étage des Ateliers Castelnau, un projet contemporain au coeur d'un secteur recherché de Montréal. Aire de vie à concept ouvert, aménagement optimisé, matériaux haut de gamme et finitions modernes. La copropriété offre une salle d'exercice, un atelier et un espace pour vélos. À quelques pas du métro De Castelnau, du marché Jean-Talon, du parc Jarry, des pistes cyclables, cafés, restaurants et commerces de Villeray et de la Petite Italie. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie habitable: 36,30 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Oscillo-battant
Fenestration: PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 1 485 $ (2026)
Taxes scolaires: 158 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 52 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 201 000 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	4'3" X 2'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'0" X 9'5"	Plancher flottant
Salon	3e niveau	9'5" X 14'6"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	4'5" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	9'7" X 5'4"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	3'3" X 3'0"	Plancher flottant