880 Rue Laudance app. 304

Québec (Pointe-de-Sainte-Foy), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 083 pi² (101 m²)
Terrain 1 451 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (429 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
368 $/pi², soit +1,7 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 29 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (240 000 $).
Score de quartier 78.7/10 · transport 90.7 · marche 64.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Campanile, superbe unité de coin située au 3e étage, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale adjacente à la salle de bain. Aire de vie ouverte, planchers de bois franc et de céramique pour une configuration optimisée sans perte d'espace. À distance de marche de tous les services. Stationnement (1) et rangement intérieurs (1), possibilité de louer un stationnement extérieur supplémentaire pour 40$/mois. Vue dégagée sur la rue du Campanile, copropriété administrée avec rigueur et étude du fonds de prévoyance à jour en 2026. Une adresse de choix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 134,80 m²
Superficie habitable: 100,60 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (AU)
Topographie: Plat
Vue: rue du Campanile
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Interphone
Taxes municipales: 2 373 $ (2026)
Taxes scolaires: 163 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 179 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5'3" X 7'10"	Céramique
Salon	3e niveau	18'7" X 16'8"	Bois franc
Cuisine	3e niveau	9'3" X 7'6"	Bois franc
Salle à manger	3e niveau	10'11" X 7'6"	Bois franc
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'1" X 11'	Bois franc
Chambre à coucher	3e niveau	10'6" X 11'3"	Bois franc
Chambre à coucher	3e niveau	8'9" X 9'4"	Bois franc
Salle de bains	3e niveau	11'8" X 9'2"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	6'2" X 8'	Céramique