5 Rue des Mélèzes

Saint-Philippe, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
8 800 pi² (818 m²)
Terrain 8 815 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,8 % à notre estimation (575 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Saint-Philippe (médiane 750 000 $, 25 annonces).
78 $/pi², soit −77,7 % par rapport à la médiane à Saint-Philippe (351 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 42 de moins que la médiane à Saint-Philippe (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 6898.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 50.8/10 · transport 43.3 · marche 24.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété de plain-pied située dans un secteur recherché de Saint-Philippe! Offrant une belle luminosité et des espaces de vie chaleureux, cette propriété propose 3 chambres au total, un sous-sol aménagé et un garage intégré. La cuisine entièrement rénovée en 2020 et la salle de bain principale rénovée en 2025 apportent une touche moderne et actuelle. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de plus de 8 800 pi², aménagé avec piscine hors terre et offrant une belle intimité sans voisin immédiat à l'arrière. Une propriété bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement paisible!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 8 815 pi²
Dimensions du terrain: 59' X 147'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: indépendente (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ré
Taxes municipales: 4 748 $ (2026)
Taxes scolaires: 452 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 181 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 254 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'6" X 7'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'1" X 12'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15' X 9'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14' X 13'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 9'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13' X 10'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	23'3" X 17'11"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'8" X 4'7"	Tuiles
Rangement	Sous-sol 1	22' X 13'	Béton