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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

650 000 $

À vendreEstimation −18,4 % vs prix · faible confiance

424 - 426 Rue St-Georges

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

  • Triplex
  • 3 chambres
  • Terrain 5 129 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 22,5 % à notre estimation (530 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 37 % des plexs à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 719 000 $, 35 annonces).
  • En ligne depuis 65 jours, 8 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (57 j).
  • Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (569 500 $).
  • Score de quartier 53.4/10 · transport 10.2 · marche 56.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'une propriété à fort potentiel offrant une configuration rare : maison unifamiliale tout brique jumelée par le garage à un duplex rentable procurant de bons revenus. La maison est libre à l'acheteur, idéale pour propriétaire occupant ou optimisation locative. Une propriété qui s'adresse à une clientèle capable de reconnaître et valoriser le potentiel d'une projet polyvalent.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1950
Superficie du terrain
476,50 m²
Dimensions du terrain
46' X 111' 5"
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Taxes municipales
5 079 $ (2026)
Taxes scolaires
1 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
252 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)
316 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

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